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安阳文旅臻鑫1号收益权

精选项目 2021年01月20日 13:36 32 信托研究院
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国家卫生、森林城市+八大古都之一+工业重镇安阳非网红地级市政信
10%高额收益➕3.4亿应收账款质押➕市场稀缺北京优质土地抵押➕财政局直属平台➕国企担保
【安阳文旅臻鑫1号收益权】
本期规模:30000万
期限:12个月
收益:10万 -50万 -100万-300万     9% -9.3% -9.6% -10%
付息方式:季度付息
【增信措施】
【超额应收账款质押】融资方以其持有对安阳质子肿瘤医院应收账款3.4亿元确权,完全覆盖本项目
【超额土地抵押】担保方提供一棕位于北京密云评估价值约6.48亿商业用地作抵押,抵押率46.27%
【融资方】融资主体xxx限公司,(安阳市财政局)100%出资设立。公司总资产35亿,净资产20亿,负债率41.54%
【担保方】河南恒泰xxxx有限公司,由河南建银控股设立,总资产96亿
【安阳市】河南省地级市,豫北工业重镇,中国八大古都之一,早期华夏文明的中心之一,甲骨文故乡、周易发源地,国家历史文化名城、国家园林城市、中国十大特色休闲城市 、中国地级市民生发展100强。19年GDP达2229.3亿元,一般公共预算收入169.9亿元。

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【期限】18个月,满6个月可提前结束
【利益】100万:8.2%、300万:8.4%
【付息】按自然季度(3.20、6.20、9.20、12.20)
【项目亮点】
项目整体质押率仅39%,变现能力强,可较好覆盖产品本息。
融资人及保证人直接或间接持有资产优质: 核心资产锦龙股份(000712)、中山证券、东莞证券业绩优良,且东莞证券正在积极推动IPO事宜,若成功上市预计将获得较大的价值提升,可为本信托计划退出还本付息提供有力支持。

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