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雪松信托-长泰277号青州水务应收账款转让及回购集合资金信托计划

精选项目 2021年01月17日 04:11 20 信托研究院
产品名称：雪松信托-长泰277号青州水务应收账款转让及回购集合资金信托计划
发行机构：雪松国际信托股份有限公司
产品类型：信托产品
投资领域：基础建设
本期期限：24个月
本期规模(万)：30000万
预期年化收益率：100-300万：7.8%，300-1000万：8%，1000万及以上：8.2%
付息方式：半年付息（6.20日、12.20日）
资金用途：信托资金用于融资人对青州市宏源公有资产经营有限公司（以下简称“青州宏源”）持有的约10 亿元的应收账款，资金最终用于归还公司对外金融机构借款。
还款来源
1、融资人的经营收入；
2、保证人经营收入；
3、处置抵押物收益。
风控措施
1、抵押担保：青州宏源以其持有的位于青州市云门山风景区地块的土地使用权（不动产权证号：鲁（2020）青州市不动产权第0023962号）提供抵押担保
2、保证担保：青州市城市建设投资开发有限公司（以下简称“青州城投”，公募债发债主体，主 体评级AA）提供连带责任保证担保。
产品亮点
1、项目融资人优质：青州市重要平台；AA评级的私募债发债主体；资产实力强，资信情况优秀。
2、区域经济发展良好：GDP和一般公共财政预算收入排名在潍坊市及山东 省范围内排名靠前；
3、担保人实力强：青州市核心平台；  AA评级的公募债发债主体 ；资产实力强，资信情况优秀
4、抵押物：风景区内住宅用地抵押； 抵押物有升值空间 ；抵押率低于50%。


今日新闻阅读：
【广发银行福州分行违法遭罚 个人贷款贷前调查未尽职】
中国经济网北京1月15日讯 今日，银保监会网站公布的福建银保监局行政处罚信息公开表（闽银保监罚决字〔2021〕2号）显示，广发银行股份有限公司（简称“广发银行”）福州分行个人贷款贷前调查未尽职。依据《个人贷款管理暂行办法》第十三条、第十四条、第十五条，《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条第（五）项，银保监会福建监管局对该分行罚款30万元。

经中国经济网记者查询，广发银行成立于1988年7月8日，注册资本196.87亿元，是国内首批组建的股份制商业银行之一。广发银行大股东为中国人寿保险股份有限公司（简称“中国人寿”，601628.SH），持股比例43.69%。

相关规定：

《个人贷款管理暂行办法》第十三条：贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。

《个人贷款管理暂行办法》第十四条：贷款调查包括但不限于以下内容：

（一）借款人基本情况；

（二）借款人收入情况；

（三）借款用途；

（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；

（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。

《个人贷款管理暂行办法》第十五条：贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。

《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条：银行业金融机构有下列情形之一，由国务院银行业监督管理机构责令改正，并处二十万元以上五十万元以下罚款；情节特别严重或者逾期不改正的，可以责令停业整顿或者吊销其经营许可证；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）未经任职资格审查任命董事、高级管理人员的；（二）拒绝或者阻碍非现场监管或者现场检查的；（三）提供虚假的或者隐瞒重要事实的报表、报告等文件、资料的；（四）未按照规定进行信息披露的；（五）严重违反审慎经营规则的；（六）拒绝执行本法第三十七条规定的措施的。

以下为原文：

           

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