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雪松信托-长泰277号青州水务应收账款转让及回购集合资金信托计划

精选项目 2021年01月09日 20:42 23 信托研究院
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产品名称:雪松信托-长泰277号青州水务应收账款转让及回购集合资金信托计划
发行机构:雪松国际信托股份有限公司
产品类型:信托产品
投资领域:基础建设
本期期限:24个月
本期规模(万):30000万
预期年化收益率:100-300万:7.8%,300-1000万:8%,1000万及以上:8.2%
付息方式:半年付息(6.20日、12.20日)
资金用途:信托资金用于融资人对青州市宏源公有资产经营有限公司(以下简称“青州宏源”)持有的约10 亿元的应收账款,资金最终用于归还公司对外金融机构借款。
还款来源
1、融资人的经营收入;
2、保证人经营收入;
3、处置抵押物收益。
风控措施
1、抵押担保:青州宏源以其持有的位于青州市云门山风景区地块的土地使用权(不动产权证号:鲁(2020)青州市不动产权第0023962号)提供抵押担保
2、保证担保:青州市城市建设投资开发有限公司(以下简称“青州城投”,公募债发债主体,主 体评级AA)提供连带责任保证担保。
产品亮点
1、项目融资人优质:青州市重要平台;AA评级的私募债发债主体;资产实力强,资信情况优秀。
2、区域经济发展良好:GDP和一般公共财政预算收入排名在潍坊市及山东 省范围内排名靠前;
3、担保人实力强:青州市核心平台;  AA评级的公募债发债主体 ;资产实力强,资信情况优秀
4、抵押物:风景区内住宅用地抵押; 抵押物有升值空间 ;抵押率低于50%。



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发行方:南阳鸭河工区投资有限公司(主体评级AA)
担保方一:南阳鸭河工区文化产业投资有限公司
担保方二:南阳南都矿产资源开发有限公司
规模:3亿元
期限:12个月/24个月
付息方式:季度付息
预期收益:
12个月 10万-50万-100万-300万 8.9%-9.3%-9.6%-9.8%
24个月 10万-50万-100万-300万 9.2%-9.5%-9.8%-10%
资金用途:用于补充公司流动性
项目亮点:
鸭河工投资产总额为32.34亿元,南阳市鸭河工区政府平台企业,AA主体评级。控股股东鸭河工区管委会,直属南阳市一级经济功能区。
担保方一南阳鸭河工区文化产业投资有限公司由鸭河管委会控股;担保方二南阳南都矿产资源开发有限公司由南阳市委市政府牵头、鸭河工区管委会控股,政府直管,为鸭河主要纳税平台,年利润超3亿元。
因签订《鸭河工区区内工区大道、健康路道路建设项目委托代建合同》形成的南阳市鸭河工区公共建设局2.2亿元应收账款。
当地银行设立资金监管账户
2019年,南阳市财政总收入330.75亿元,比上年增长7.4%。一般公共预算收入196.15亿元,增长7.8%。其中税收收入135.44亿元,增长10.9%。

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