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雪松信托-长泰277号青州水务应收账款转让及回购集合资金信托计划

精选项目 2021年01月07日 20:34 16 信托研究院
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产品名称:雪松信托-长泰277号青州水务应收账款转让及回购集合资金信托计划
发行机构:雪松国际信托股份有限公司
产品类型:信托产品
投资领域:基础建设
本期期限:24个月
本期规模(万):30000万
预期年化收益率:100-300万:7.8%,300-1000万:8%,1000万及以上:8.2%
付息方式:半年付息(6.20日、12.20日)
资金用途:信托资金用于融资人对青州市宏源公有资产经营有限公司(以下简称“青州宏源”)持有的约10 亿元的应收账款,资金最终用于归还公司对外金融机构借款。
还款来源
1、融资人的经营收入;
2、保证人经营收入;
3、处置抵押物收益。
风控措施
1、抵押担保:青州宏源以其持有的位于青州市云门山风景区地块的土地使用权(不动产权证号:鲁(2020)青州市不动产权第0023962号)提供抵押担保
2、保证担保:青州市城市建设投资开发有限公司(以下简称“青州城投”,公募债发债主体,主 体评级AA)提供连带责任保证担保。
产品亮点
1、项目融资人优质:青州市重要平台;AA评级的私募债发债主体;资产实力强,资信情况优秀。
2、区域经济发展良好:GDP和一般公共财政预算收入排名在潍坊市及山东 省范围内排名靠前;
3、担保人实力强:青州市核心平台;  AA评级的公募债发债主体 ;资产实力强,资信情况优秀
4、抵押物:风景区内住宅用地抵押; 抵押物有升值空间 ;抵押率低于50%。



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产品名称:财信信托-聚鑫2020-14号山东诸城政信集合资金信托计划

发行机构:湖南省信托有限责任公司

产品类型:信托产品

投资领域:基础建设

本期期限:24+2个月

本期规模(万:)15306万

 收益率
100万及以上:7%
 资金用途是什么?
信托计划财产将全部用于折价受让(按债权本金的85.03%比例受让,即15306万元)诸 城龙乡水务集团有限公司持有的对诸城市经济开发投资公司(AA+评级)的1.8亿元人民 币的应收账款。
 还款来源有哪些?

1、债务人的经营性现金流入; 

2、债务人的其他现金流入。

 付息方式

半年付息

 项目亮点有哪些?

1、AA+债务人:债务人为诸城市规模最大的国有企业,区内唯一AA+评级的平台公司。 截至2020年6月30日,公司资产总额为395.85亿元,2019年实现营业收入32.21亿元。主体信用评级为AA+,债项评级AAA;偿债能力强; 

2、优质债权人:债权人为债务人的核心子公司,主要负责区内的自来水供水等业务。截至2020年6月30日,公司资产总额为231.3亿元,2019年实现营业收 入14.4亿元; 

3、区域经济发达:诸城市为山东省潍坊市代管县级市,位于青岛经济腹地核心区域,经济发展较好。2017-2019年,诸城市GDP分别为824.7亿元、877.73亿元、 636.75亿元,诸城市一般财政预算收入分别为71.22亿元、72.82亿元、 65.31亿元。GDP为全潍坊市排名第2位。2020年中国百强县第41位。

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