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（国企+央企）信托-山东滕州市棚户区改造安置房政信

精选项目 2020年11月30日 10:54 15 信托研究院
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（国企+央企）信托-山东滕州市棚户区改造安置房政信

新项目预热：非网红，极少信托融资，山东滕州市安置房政信，已列入省棚户区改造项目+国开行是融资方二股东+一般公共预算收入68亿，百强县第34位+AA公开债主体担保+AA主体双担保，禁止挂网：
【（国企+央企）信托-山东滕州市棚户区改造安置房政信】
规模1.5亿，24月，季度付息
税后收益：100万：7.2%/年
资金用途：用于滕州市善南街道贾庄区域棚户区改造项目一期工程（安置房）

【风控措施】
1、融资方：新兴置业系由“滕州城建”控股55.58%，国开发展基金有限公司（国家开发银行100%持股）占股44.42%，总资产156.77亿元；
2、担保方一：滕州城建的实际控制人为滕州市国资委，主体AA，总资产197.61亿，2019年利润总额5.3亿，利润较高；
3、担保方二：山东滕投的实际控制人为滕州市国资委，AA公开债主体，总资产123.51亿，在金融市场的公信力强；

【区位优势】山东滕州市，位于微山湖东岸，京沪高铁沿线城市，国家园林城市。市内的滕州经济开发区在山东省级经济开发区中位列第三位，并成功入选国家新型工业化产业示范基地。2019年，滕州市GDP748.35亿，一般公共财政预算收入68亿，最新全国百强县排名第34位，经济与财政发达程度高。


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【华坪城投2020债权融资计划】

规模：3亿 12月、24月

收益：1年期10-50-100万-300万 8.6%-8.8%-9.1%-9.5%

2年期10-50-100万-300万 8.8%-9.2%-9.6%-10%

 融资方是谁？
华坪县城市建设开发有限责任公司
 资金用途是什么？
华坪县城市建设开发有限责任公司用于妇幼保健院二期施工建设。
 还款来源有哪些？

1、发行方经营性现金流； 2、担保方经营性现金流； 3、处置应收账款。

 风控措施有哪些？

1、政府出具支持性文件，安全系数最高！

2、丽江市清洁载能产业投资有限公司（丽江市国资委100%控股）不可撤销的连带担保责任（总资产60多亿,2A评级）；

3、政府确权近3倍应收账款质押，并在中登网登记质押

4、华坪县政府部门对应收账款签署回款协议

 项目亮点有哪些？

1、丽江市清洁载能产业投资有限公司（丽江市国资委100%控股）不可撤销的连带担保责任（总资产60多亿,2A评级）； 2、政府确权近3倍应收账款质押，并在中登网登记质押； 3、华坪县政府部门对应收账款签署回款协议。

 

标签： （国企+央企）信托-山东滕州市棚户区改造安置房政信

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