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(国企+央企)信托-山东滕州市棚户区改造安置房政信

精选项目 2020年11月30日 10:54 15 信托研究院
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(国企+央企)信托-山东滕州市棚户区改造安置房政信

新项目预热:非网红,极少信托融资,山东滕州市安置房政信,已列入省棚户区改造项目+国开行是融资方二股东+一般公共预算收入68亿,百强县第34位+AA公开债主体担保+AA主体双担保,禁止挂网:
【(国企+央企)信托-山东滕州市棚户区改造安置房政信】
规模1.5亿,24月,季度付息
税后收益:100万:7.2%/年
资金用途:用于滕州市善南街道贾庄区域棚户区改造项目一期工程(安置房)

【风控措施】
1、融资方:新兴置业系由“滕州城建”控股55.58%,国开发展基金有限公司(国家开发银行100%持股)占股44.42%,总资产156.77亿元;
2、担保方一:滕州城建的实际控制人为滕州市国资委,主体AA,总资产197.61亿,2019年利润总额5.3亿,利润较高;
3、担保方二:山东滕投的实际控制人为滕州市国资委,AA公开债主体,总资产123.51亿,在金融市场的公信力强;

【区位优势】山东滕州市,位于微山湖东岸,京沪高铁沿线城市,国家园林城市。市内的滕州经济开发区在山东省级经济开发区中位列第三位,并成功入选国家新型工业化产业示范基地。2019年,滕州市GDP748.35亿,一般公共财政预算收入68亿,最新全国百强县排名第34位,经济与财政发达程度高。



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【华坪城投2020债权融资计划】

规模:3亿 12月、24月

收益:1年期10-50-100万-300万 8.6%-8.8%-9.1%-9.5%

2年期10-50-100万-300万 8.8%-9.2%-9.6%-10%

 融资方是谁?
华坪县城市建设开发有限责任公司
 资金用途是什么?
华坪县城市建设开发有限责任公司用于妇幼保健院二期施工建设。
 还款来源有哪些?

1、发行方经营性现金流; 2、担保方经营性现金流; 3、处置应收账款。

 风控措施有哪些?

1、政府出具支持性文件,安全系数最高!

2、丽江市清洁载能产业投资有限公司(丽江市国资委100%控股)不可撤销的连带担保责任(总资产60多亿,2A评级);

3、政府确权近3倍应收账款质押,并在中登网登记质押

4、华坪县政府部门对应收账款签署回款协议

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