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中粮信托-洛阳地市级政信类融资信托产品

精选项目 2020年09月16日 14:51 3 信托研究院
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【中粮信托-洛阳地市级政信类融资信托产品】省第二大城市,融资人AA级,担保人AA+ ,银行自营资金直投➕银行理财资金直投
 规模:1.5亿元
期限:24个月
收益率:100-300-500万:7.0-7.2-7.4%
付息方式:季度付息
 项目亮点:
 1、融资人:洛阳盛世城投,市级国有企业,实际控制人为市人民政府国有资产监督管理委员会。AA级别 ,总资产97.21亿元;
 2、担保人:洛阳城投,市级国有企业,当地第一大投政府平台公司 ,AA+级别,注册资本金10亿,实际控制人为市人民政府国有资产监督管理委员会 。公司业务收入多元化 ,盈利能力强,总资产502.26亿元。
 3 、质押担保:孟津城建股权质押担保,孟津城建总资产36.60亿元;质押率不高于60%。
 4、洛阳市是河南省第二大地市级城市 ,我国中部地区重要交通枢纽 ,财政实力强,2018年一般公共预算收入342.7亿元;政府负债率低,财政发展稳健 。
 5、中*银行理财资金认购本产品7,500万元 ,*台银行自有资金认购本产品2亿元;
 6 、托管人中粮信托为央企信托公司,实际控制人为中粮集团,股东实力雄厚。中粮信托产品稳健 ,注重信托资产的安全性,以风险管理能力强著称。

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广州青岛双一线项目担保+超短期限流动性风险低+广州优质实力隐贵房企
【实地誉丰直接债权计划2号】
【基本要素】2500万  6个月  季度付息
【基准收益】30-50-100-300W/8.2-8.5-8.8-9.5%(年化税后)
【推荐理由】
广州青岛双一线项目担保:核心城市住宅项目,经济发达 ,去化前景好,项目存量货值高,可数倍覆盖全部债务本息和 。
产品期限短流动性风险低:产品期限短至6个月 ,季度付息,年内即可兑付,交易对手短期内到期债务占比低 ,偿债压力小。
交易对手存货优质抗风险能力强:实地集团存货聚焦一二线城市 ,银行认可度极高,具备比较强的背景资源,抗风险能力强。
产品合规债权债务关系明确:债权计划挂牌机构为100%国资控股平台 ,交易结构确认直接债权债务关系,银行监管募集资金 。

标签: 中粮信托-洛阳地市级政信类融资信托产品

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