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2020韵邦实业应收账款债权资产

信托列表 2020年08月02日 11:54 37 信托研究院
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2020韵邦实业应收账款债权资产
           

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撰文/ 陈邓新

编辑/黎霖

微博上的广告,越来越令人迷惑了 。

多位用户向锌刻度投诉 ,微博上的祛痘、植发、整牙这三大辣眼广告,时不时就呈现在眼前,引发生理 、心理的双重反感。

面对烦人、频繁的广告轰炸 ,部分用户迫不得采取应对之策:我利用“你利用我隐私”,主动抉择更为舒心的广告。

该对策真的有效吗?那么,通过法律途径能否摆脱辣眼广告的骚扰?

吐槽:简单粗暴真的能找到核心用户?

“我一个花季少女为什么要给我推植发广告?”在上海某大学念大一的学生杨婷婷如是说 ,她从来没有在互联网上搜索或者咨询过任何与植发相关的问题 。

在杨婷婷的认知中,互联网广告广泛存在,多数时候都可以选择视而不见 ,哪怕是个性化推荐,也在其容忍范围内:“我查过某个真人试色,就会被推荐相关的口红 ,虽然心中有点隔阂 ,但至少不辣眼睛,有的时候还想看看。 ”

           

微博上的植发广告

而对植发广告,杨婷婷感觉不能忍:“整个半秃头画面或者秀各自发量 ,要多恶心有多恶心,渣浪是不是跟我有仇?”

有同样疑问的还有王文。

出生于成都、在北京打拼十余年的王文,现为某二线互联网公司的后端工程师 ,作为微博的资深用户,其对微博广告的变化颇有感触:“植发广告2018年就有了,2019年就多了起来 ,现在一天要出现好几次 。”

对植发广告,起初王文并不在意,“这不就是一个梗嘛 ” ,渐渐地对频繁推送的植发广告感到心烦:“要恰饭可以理解,但能不能正常点,你看没有人吐槽‘一刀99级’‘来的都是兄弟’之类的吧。”

财报显示 ,微博2017年~2019年的营业收入分别为11.501亿美元 、17.185亿美元、17.669亿美元 ,出现了明显的增长瓶颈,而2020年第一季度广告和营销收入2.754亿美元同比下降19%。

“缺乏其他流量变现的手段这个问题困扰微博已久,导致后者的营收绝大多数部来自广告及营销 ,如今广告增长乏力,或令微博业绩承压,这或许是辣眼广告频繁的缘由 。”一名私募人士称。

“推植发就算了 ,推祛痘、整牙是什么鬼?我都30多岁了,哪点沾边了? ”王文刷微博时老是碰到自动播的祛痘视频 、罗列9张不同形状的牙齿图片,要多恶心就有多恶心 ,“现在广告推荐都流行根据算法与大数据进行精准投放,微博广告既不精准,又不智能 ,到底哪儿出了问题?这种简单粗暴的推广,真能找到核心用户群?”

锌刻度继续调查得知,多个领域的大V都对微博的广告推送不满 ,譬如金融领域的“学经济家”也针对三大辣眼广告吐槽:“微博销售部门团队 ,是不是电线杆上拍不干胶、商场门口派传单出身,除此以外不知道怎么拉单子。 ”

“怎么才能不被推荐××的广告呢”,似乎成为微博用户的刚需 。

对此 ,国际顶尖白帽、被誉为“TK教主”的“tombkeeper ”日前在微博公开了一个解决方法:去各大购物网站,往购物车里加几个大件,几千块朝上的 ,然后微博就会开始推这些产品相关的广告,从而减少不相干广告的推送 。

避坑:我利用“你利用我的隐私 ”

“tombkeeper”的方法管用吗?为了一探究竟,锌刻度围绕屏蔽辣眼广告进行多番测试。

首先 ,于深夜在手机浏览器中搜索“艺考”,第二天上午就看到推送的某艺术培训学校招生广告,但依然每天刷到祛痘 、植发、整牙广告。

           

微博上的祛痘广告

接着 ,测试点击“× ”按钮,可以成功关闭广告,但同类广告不会消失 ,隔一段时间又出现了 。

对此 ,一名广东的律师韩宇公开评论:“没用的,什么屏蔽、举报 、投诉,我都试过好多次 ,该出现还是出现,微博只是设了一个些安慰选项,非常无耻。”

之后 ,在某电商平台购物车添加了数万元的名贵手表,微博广告则多了不少品牌手表广告,且持续性较好 ,不相干的广告大幅减少。继续测试,发现并非要千元级的商品才有效果,添加儿童玩具 、书籍等 ,广告则会变成教育培训类等,祛痘、植发、整牙广告几乎消失了 。

“你利用我的隐私,我利用‘你利用我的隐私’ ,也算是成功扳回一局。”木马专家万立夫对锌刻度表示 ,如此操作之后微博广告顺眼多了,“说白了,就是主打求个性化推荐 ,渴望得到精准投放的广告。 ”

当前,人们在互联网上的足迹会被追踪,日积月累这些信息就会勾画出“用户画像” ,而网站可以根据“用户画像”推荐其可能感兴趣的内容,这其中也包括广告,“用户画像 ”越清晰 ,推荐算法也就越精准,这就是“tombkeeper”点明的诀窍:“长江天险,君与我共 。推荐算法 ,不是不能利用。”

万立夫进一步指出,微博广告投放的确存在定向颗粒度不够精细的问题,有时甚至匪夷所思:“向花季少女推销植发 、向单身宅男推销JK裙、向温饱人群推销移民……这样的迷惑行为难以理解。 ”

事实上 ,广告分为品牌广告与效果广告 。

一名手游厂商告诉锌刻度:“早些年 ,品牌广告大行其道,追求的是知名度与曝光率,微博上的闹心广告或有这方面的考虑 ,而现在互联网广告更为侧重效果,追求的是市场规模与转化率,如果颗粒度精细化不足 ,那广告赋能将受限。”

律师:广告骚扰,平台脱不了责任

向推荐算法妥协,是无奈之举。

“很多中国人是没办法 ,被迫的,或者被忽悠的,被糊弄的 ,不知不觉的被某些恶意的APP把隐私给偷去了,或者别无选择的,被迫要奉献 ,舍弃自己的隐私 。”小米安全与隐私委员会主席崔宝秋曾称 。

从法律角度来看 ,辣眼广告侵害了用户的权益吗?有没有办法借助法律渠道来摆脱祛痘、植发 、整牙的骚扰?

为此,锌刻度专访了重庆敬友律师事务所合伙人周玉婕律师,其表示祛痘、植发、整牙广告难以鉴定侵害了用户的权益 ,但平台依然有逃脱不了责任。

一是,上述广告依然属于定向推送的范畴。

根据《数据安全管理办法(征求意见稿)》第二十三条规定,用户选择停止接收定向推送信息时 ,应当停止推送,“如果用户发现定向推送信息无法停止推送,可向主管部门投诉 ,或向法院提起诉讼 ” 。

二是,广告合作伙伴违法问题不断。

譬如雍禾植发旗下的北京门诊部因为发布侵权图片的违法广告,三次被北京市工商行政管理局朝阳分局处罚 ,而根据《互联网广告管理暂行办法》第十五条规定,媒介方平台经营者 、广告信息交换平台经营者以及媒介方平台成员,对其明知或者应知的违法广告 ,应当采取删除、屏蔽、断开链接等技术措施和管理措施 ,予以制止,“侵权图片假如出现在平台,那么平台和广告方是一个共同侵权责任 ”。

           

雍禾植发因为侵权三次被处罚

再譬如碧莲盛植发旗下的上海门诊部 ,因为任用非卫生技术人员从事医疗卫生技术工作,被北京市海淀区卫生和计划生育委员会处罚,“违反了《医疗机构管理条例》第四十八条 ,更为关键的是留下了安全隐患” 。

周玉婕指出:“假如因为非卫生技术人员从事医疗卫生技术工出现了医疗纠纷,消费者可能追究平台未尽到审核义务。”

法律法规之外,商家自我行为规范更为关键 ,在商业利益与商业自律之间做好平衡才能从根本上解决问题。

毕竟,人们更愿意坐在咖啡馆谈天说地,而非菜市场 。

应受访者要求 ,杨婷婷 、王文为化名。

-END-

文/排版/图 | 锌刻度

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尹湘媛(女)

出生日期:2006年07月24日
失踪时间:2019年12月20日
失踪地点:浙江省温州市永嘉县瓯北镇张堡工业街
失踪人特征描述:长发披肩 ,说普通话带点河南口音。上身穿黑色牛仔长褂,蓝色裤子,黑色运动鞋。
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2020韵邦实业应收账款债权资产
7月24日 ,东莞,晴 。在号称负离子每立方米高达一万个的松山湖区域,金域松湖、翠珑湾等几个高端楼盘 ,绕着华为总部围成一圈,房子很靓,云朵很美。

在这里 ,房产中介三步一家。某家连锁中介门口 ,挂的还是2019年5月的东莞房价:松山湖区域均价为3.4万元/平方米,南城区均价为2.7万元/平方米 。

这个价格早已成为历史。当天房源信息显示,翠珑湾二期新房均价蹿至5.2万元/平方米 ,其中一套还被马克笔划掉了,改成了5.5万元/平方米。

下午4点,中介小艾吸着奶茶接了个活儿 。第二天 ,一个广州女孩和男友要来看房。组长叮嘱她,这对情侣对东莞不熟,多带他们走走。

7月25日0点 ,东莞一月之内第三次官宣限购政策 。这对情侣爽约了。

此次东莞市住建局联合12个部门共同发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),被称为东莞“史上最严”楼市调控政策。通知明确,新政后购买的房子 ,需要取得产权证满3年方可交易;非东莞户籍全面限购,无论是买新房还是二手房,至少需要1年社保才能在东莞买房;家庭名下有两套房的 ,将不能再买房 。

一觉醒来 ,一大波人失去了买房资格 。

炸锅

消息一出,不下5个东莞买房群集体炸锅。

7月25日凌晨2:50,“叮咚”一声的微信提示音显出夏夜的静。某个在东莞开印刷厂的外地老板在群里忧伤地发言:二手房没机会上车了 。早晨6:17 ,群主转发了他连夜撰写的限购新政推文:“个人认为,此次限价比较温和。 ”

更多人是早上知道这个消息的。

从清晨7点开始,东莞买房群里的“叮咚”声此起彼伏 。有不少人已经走到签合同、付定金甚至银行贷款到位的阶段 ,但因为不符合此次限购人群的条件,变得极度焦虑。

“半夜鸡叫啊。”“一觉醒来没资格了,今天约好去看二手房的 。 ”也有刚刚过户的人出来哀号:“我是不是高位站岗了?”

“其实之前也有听到一点限购的风声 ,但觉得7月2日的文件已经限购了,就没有催中介帮我网签。”在深圳工作的女白领顾心,刚以4.5万元/平方米的均价入手一套东莞南城的房产。

入行2年的中介小艾也认为 ,短时间内,东莞不太可能三度限购 。

小艾是从刚需客的角度出发分析的:“东莞的外地人太多了,很多人没有社保和公积金 ,限购会误伤一片。 ”长期在碧桂园销售一手房的詹先生则认为 ,如果现在加大限购力度,大量的新房库存有可能积压到明年,一旦开发商们为了回款降价甚至亏本出售 ,就会出现一二手房倒挂的局面。

更多人深信,在东莞买房是刚需,不存在打击和限购的必要 。

“东莞南临深圳北靠广州 ,现在正是吸引人才的时候 。如果限购,怎么吸引来自深圳的高收入人群?”“要考虑买不起房的深飘的感受啊。”“都是中介炒作的,催你买房呢。 ”

7月24日下午5点左右 ,东莞买房群里有人喜滋滋地发话:“都快下班了,看来限购的消息是假的 。 ”

苗头

涨了大半年,东莞这次限购的苗头不是没有。

7月21日就有中介放出消息:本周五 ,东莞将开启限购。没几个人当回事:“这个月初,东莞刚刚出了限购政策啊 。”

7月2日,东莞面向一手房市场发布预售体量限制 、收紧新房限价政策;7月15日 ,东莞发布《关于加强商品住宅网签销售信息公开的通知》;10天后 ,《通知》的出台令外界直呼意外。

一个月内,东莞楼市连打三次补丁,原因只有一个:楼市太热了。

根据房讯网数据 ,今年以来,东莞房价一度领涨全国,无论是一手房还是二手房 ,均涨幅惊人 。一手房方面,东莞万江区、厚街镇、东城区涨势尤为凶猛,其中万江同比大涨48.8%;二手房方面 ,房价跳涨严重,尤其是松山湖 、南城区等区域的二手挂牌价普遍突破4万元/平方米,部分房源甚至冲上6万元/平方米。

在小艾负责的翠珑湾小区 ,上半年,有业主买房不到三个月,就“挣”了100万元。而出售房屋的业主中 ,每早出售一个月 ,就意味着少赚20万―30万元 。“翠珑湾三期的一个业主,4月份以3.3万元/平方米的均价卖了房子。5月份,同样户型 ,均价涨到3.6万元/平方米。 ”小艾回忆 。

据小艾介绍,7月初调控政策出台后,市场反应微乎其微 。东莞购房群里 ,大家反而讨论得更热烈了。

“被调控的地方才值得入手”“调控就是为了涨得慢一点”“再不买,松山湖、南城要6万元/平方米了! ”每天入群咨询买房的人越来越多,很多人公开表示 ,手头已经有2―3套房,但还是想观望入手。

“上半年的这次大涨,把东莞的城市定位进行了一次普及:大湾区重要城市、交通中心 、供不应求、产业集群 。”买房群里 ,有人总结出“囤房”的四个原因。

落户

大家很快发现,对东莞市户籍人口来说,这次限购新政几乎没有任何杀伤力:依然是新房限2套 ,无社保要求;二手房不限套数。

“深圳‘7·15’新政是户籍与社保资格双限 ,东莞则依然是对非莞户的社保单限,那就要看东莞的产业基础是否足够吸引人才落户东莞,从而直接打破新政门槛限制了 。 ”易居克而瑞深圳区域总经理陈洪海在解读新政时分析道。

“仔细一看 ,这根本就不是限购,而是利用买房增加东莞的户籍人口,只要入户就还能买买买啊。”7月25日当天 ,最初的焦虑过后,智慧的群众在买房群里给出了自己对此次限购新政的解读 。

但问题来了:有多少人会为了买一套房子落户东莞?

“我咨询了很多中介,都说虽然贷款下来了 ,但因为还没有网签,还是交易不了。”顾心是研究生学历,入户东莞不难 ,只需要出示一个月以上社保和居住证即可。但她说,如果这次买房失败,就不会考虑入户东莞了:“都走到这一步了 ,居然还是不能买房 ,这儿的政策也太不人性化了 。 ”

另一位手头已有2套东莞房产的陈松同样拒绝放弃深圳户籍:“东莞户口没有深圳户口值钱,我怕放弃了以后就再也回不去了。”

话虽如此,《通知》发布后 ,东莞户籍服务机构的生意顿时火了不少。

东莞楼市大V们是最灵敏的,除原有的买房群外,又纷纷开通户口咨询群 ,并在群里推荐了数个代办户口的中介 。7月25日晚9点,一位专职考试入户的机构员工还在加班 。“今年,通过我们机构考试入户的人已经有5000人了。”该员工说 ,以往外地人入户的主要原因是为了孩子上学,这两天咨询的基本上都是炒房客。 ”他意识到自己说错话了,赶紧改口 ,“是刚需,不是炒房 。 ”

攒房

这半年来,东莞高企的房价 ,到底是靠刚需客涨起来的 ,还是让炒房客给拱起来的?

近10年,不少年轻人都觉得,东莞正慢慢褪去“打工者天堂”的刻板印象 ,取而代之的,是“深圳创新+东莞智造”的新标签:以华为的松山湖科研中心、万科的建筑研究中心 、大疆的研发部门等为代表,东莞松山湖陆续聚集起大量来自深圳的企业。

深圳和东莞在产业领域已经进入良性的互通循环。这两年来 ,以“东进战略 ”引流部分深圳常住人口到周边城市如东莞、惠州,加速深莞惠都市圈一体化,成了深圳官员们经常挂在嘴边的城市发展重点 。

眼下 ,从深圳北站坐高铁到虎门仅需17分钟。东莞正在修建地铁1号线、3号线等延伸至临深片区,均为未来直接接驳深圳地铁埋下伏笔。正因这样得天独厚的地理位置,不少人认为 ,过去一年东莞房价的暴涨,只是填平了这一广深房价洼地原本应有的价格 。

“我来东莞7年了,最初买房 ,是因为老家县城的房子也不便宜。”东莞某五金厂老板李茂生来自江西赣州市某农村 ,2013年刚来东莞时,老家县城的房价已近8000元/平方米,而东莞靠近莞城的小区新房才1万元/平方米出头。

奋斗了几年 ,厂子规模越来越大 。2018年,李茂生又花了300万元为即将结婚的儿子购买了一套十里江湾的别墅。年初和对门邻居交流,李茂生发现这套别墅已经涨到了500万元。今年6月 ,有中介打电话来问:600万元卖不卖?

李茂生不认为自己在炒房:“我纯粹是被东莞的创业环境吸引的,这里产业链完整,想要某种纸箱 、零件 ,很容易就能在隔壁工厂里找到合作的 。去深圳找我的海外客户谈生意,也很方便 。”

李茂生同时提到,疫情期间 ,儿子投资的日料店亏损严重,外贸行业也受到重创,一些工厂主不得不转战楼市。在他们看来 ,房子才是硬通货。“我疫情期间没买房 ,但我理解那些买房的老板 。生意不好做,钱放在银行又贬值。甚至到了什么情况呢?如果你手头没几套房产,银行可能都不敢贷款给你。 ”李茂生说 。

和李茂生不同 ,在东莞,真正的买房刚需,来自于一批在广州和深圳工作的年轻人。

深圳这些年房价暴涨 ,很多刚毕业的年轻人即便拥有高学历,也渐渐失去在深圳买房的希望。

陈松结婚多年,2015年和2020年分别购置一套东莞房产 ,总共带来大概250万元的增值 。由于在深圳福田上班,夫妻俩不可能每日通勤,目前这两套均价为4万元/平方米的房都在出租。而在福田 ,安居客显示,6月挂牌均价为9.7万元/平方米。

陈松夫妇计划等孩子出生了,双双辞职定居东莞 。“这辈子打算在东莞攒五套房 ,这是普通人最接近财务自由的方式了。”“如果需要买第三套房 ,我会让老婆或者孩子入户东莞,我保留深圳户籍。”陈松早已规划好一个家庭的未来,“也算是沾一点东莞户口的福利吧 。 ”

卡在网签流程的顾心快30岁 ,拥有一套婚前房产是她一直以来的心愿 。在深圳,她无法实现这个愿望,但在东莞 ,她找到了自己心仪的房子,“如果这次能够成功买房,我就可以放心结婚了”。

对像陈松 、顾心这样在深圳打拼的年轻人来说 ,内地家乡发展缓慢,已经是回不去的乡愁;单靠目前的薪水,又无法在短时间内买到深圳的房子。两难之间 ,只有把目光投向东莞 。

转战

7月25日限购政策发布当天,东莞凯旋国际某75平方米房源,立减30万元;万科松湖传奇某97平方米房源 ,立降15万元。但到7月27日 ,据小艾透露,两套降价的房子仍然没有卖出去。

就在一天前,东莞买房群已经重新恢复了往日生机 。

“需要看房的找我报名 ,今晚6﹕30看房。”一位正在出售学区房的业主在群里吆喝。她出售一套莞城学区的地铁房,小学和初中可以就读莞城中心小学与东莞中学 。因为好的学区房仍然是紧缺资源,限购对她的影响几乎可以忽略。

陈松也认为 ,即便此次限购政策出台,东莞房价不会跌,甚至还可能继续涨。“限售从2年加码到3年 ,市场上的房源减少了 。三年后,等新户籍人口再来一波高峰,很难说东莞的房价会不会再继续涨下去。 ”

官方数据显示 ,2010年以来,东莞常住人口由822.48万人增至2018年的839.22万人。2019年,东莞常住人口达到846万 ,对比珠三角城市 ,仅次于广州、深圳,列地级市第一 。东莞此次限购,有可能会吸引这一部分人入户 。

“疫情期间 ,公安部门掌握了更多常住人口数据。实际上,东莞常住人口已经超过1000万了。”东莞公安部门某工作人员形象举例,“现在出门越来越堵车 ,你没见海底捞和喜茶店也越来越多了?”

7月27日,小艾说自己的不少同行开始转发惠州房产的广告了 。这些中介不约而同地更新了自己的朋友圈:深圳7·15新策,我带你走到路上 ,你失去购房资格 ;东莞7·25新策,我大半夜被吵醒,看你买不了东莞 ;别考虑了!我怕过两天带你走到一半 ,惠州没房了。

(文中小艾、陈松 、顾心为化名)


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